條款及細則

以下所列出的條款及條件是豪工爵裝修工程有限公司(以下簡稱「本公司 / 公司」),在提供服務時(以下簡稱「服務」)與服務客戶(以下簡稱「客戶」)之一切協議。客戶一經落實進行工程,即代表確認報價,並同意及遵守以下之協議及條件:

服務

1. 合約

1.1 報價內容由客戶與師傅初步商討後提供,客戶擁有最終決定權選做報價單項目。以下是基本裝修工程建議:-

  • 清拆(如有)、新牆、牆身及天花油漆、重鋪瓷磚、地板及傢私安置、木門連框更換、新造地腳線、重造防水工程、電力工程、煤氣工程及水務工程等;
  • 室內設計顧問服務,僅提供設計/材料/佈置等建議;客戶可另加整體設計畫圖服務,以預視工程竣工的大概情況;
  • 代替客戶投保裝修工程保險。

1.2 工程以實際施工量為準,客戶應認真覆實數量和項目,公司將按以上項目內容施工。如有變更,客戶應提前通知。
1.3 工程施工前,若與師傅作出口頭承諾在法律上是具有約束力的合約;但所有工程理應由公司給予客戶,以最接近施工日期前所訂立的報價單,以書面作實的承諾為準。
1.4 若施工中,客戶可要求增加/改動工程,增減費用均會在工程驗收後一起結算。
1.5 確認報價後,師傅會免費提供技術諮詢並解答各種疑難問題。

2. 工程內容/安排

2.1 報價已包括清拆,基本清潔和保護。
2.2 施工期視乎工程類別、天氣情況及屋苑管理處安排,一般不包括星期日及公眾假期。客戶要求師傅提供預計之工程期僅作參考。
2.3 根據《噪音管理條例》(第400章) 禁止在晚上7時至翌日上午7時,進行撞擊式打樁工程。准許裝修時間為平日早上7時至晚上7時,不包括公眾假期及星期日。

甲) 住宅裝修

  • 根據《噪音管理條例》(第400章) 星期六被視為平日計算,但有可能每個屋苑大廈的準則有所不同,為安全起見建議向你的大廈管理員查詢再作確認。

乙) 辦公室/商場裝修

  • 由於日間都是辦公室及商戶的營業時間,需要提供一個安靜的環境進行開會或服務客戶,如附近的商戶向管理處投訴噪音影響商戶的營運,裝修工程有機會暫時被叫停。實質情況須視乎商業大廈的裝修時間守則,詳情可向商業大廈查詢;
  • 如需要晚上7點後至凌晨裝修,即是受監管的時間裝修是需要向環境保護署申請牌照 — 申請建築噪音許可證(一般工程)(規例第8(1)條)),注意申請有機會不獲批准;不論申請成功與否,申請費會於發票報銷;
  • 如不獲批准亦於限制時間內,私下要求師傅進行噪音工程時,公司絕不會為有關行為負責;當有人舉報後,一經定罪將面臨之罰款(初次定罪最高罰款額為港幣10萬元,其後每次定罪最高罰款額為港幣20萬元),將與公司無關。
 

3. 材料

3.1 由於主材及面料價格會因客戶訂購款式而有所不同,如報價單沒有特別列明,所有報價不包以下項目:-

甲) 工程

鋁窗工程、外牆工程等;

乙) 主材/面料

門、防盜門、塑鋼門、推拉門、防盜網、推拉門、門框、窗、窗框、牆紙、瓷磚、石材、地磚、地板、天花線、踢腳線、燈具、潔具、工藝玻璃、外置傢俬等;

丙) 配件/其他材料

冷氣機、抽氣扇、電器、電器開關、插座面板、龍頭、浴室配件及五金配件(門鎖、把手、門摔、門頂、防盜眼、抽屜軌道等)。

3.2 裝修用料(水泥、乳膠漆、白乳膠、木具清漆、環保材板、石膏板、電線、網線、底盒、開關插座面板、水管PVC/PPR管、防水複合塗料等),由師傅自選優質品牌;如客戶對裝修用料有特別要求,需於施工前提出;若價格高出市場價格,則超出部份由客戶協調解決或補差。
3.3 報價單未能詳盡列明全部材料細項,如:油漆顏色/色度、產品型號等,均需客戶於施工期與師傅商確。
3.4 客戶自行訂料前應先與師傅討論,如貨源品質上有任何問題,應由客戶自行與商戶直接處理。若師傅/助手介紹客戶到特定商戶選料,均只作陪伴/提供資訊,公司並不會承擔跟進物料品質問題的責任。若客戶並無指定任何選料或買料等大前提下,一律等同授權予師傅/助手代替選料或買料,該決定的責任將由本公司承擔,如有任何問題都會代為跟進。

4. 費用

4.1 客製化傢俬(廚櫃、高櫃、吊櫃、地櫃、雙人床及單人床),報價費用以常用供應商材料作參考,若客戶揀選較獨特材料、指定品牌/供應商,最終費用將會調整。
4.2 如要主材或自選材料代購,項目會於發票報銷。
4.3 材料搬運人工費,不包客戶自購材料搬運。
4.4 報價不包物業管理公司所收取的任何管理費、押金及垃圾清除費、施工期間的水電費,費用由客戶承擔。
4.5 報價不包清理/搬置任何報價單列明以外的傢俱/其他家品。如工程進行時,客戶要求清理/搬置,本公司有權收取額外搬置費用。
4.6 工程期間的建築廢物石塊、瓦礫、沙、磚、瓦、砌石等需特別處置,政府建築廢物處置收費,會包括在垃圾清理費項目內。
4.7 報價不包裝修工程/家居綜合保險(工程物料損毀保障保險/第三者責任保險等),客戶需自行確定已為裝修工程地址投保。如客戶需為裝修工程投保,必須在工程開始前盡早提出,本公司會安排代為購買保險,項目會於發票報銷。如客戶並無要求指定保險公司投保,本公司有權決定任何一間保險公司。

5. 有限責任

5.1 本公司受聘之師傅均受專業培訓及經驗,恪守符合基本電業、防火及小型工程條例;但公司並無責任提醒客戶有關各辦公室/商場/屋苑/公屋之裝修規定,是否符合法定要求或守則。
5.2 公司會就每項工程的工期平均安排負責師傅、施工日程及分配時間,當中會因應各項目類別、數量或情況而有所變動,由公司內部規管施工順序的最終決定。
5.3 如根據公屋租約條款,事前未經房署書面同意,租戶不得在單位內安裝任何固定裝置、間隔或其他架設,亦不可拆除單位內原有固定裝置或設備。若違規改動,即屬違反租約條款,如不能還原,有可能遭終止租約。以下是公屋固定裝置分類甲、乙、丙例子:

甲) 不准許改動

  • 隔火門、單位大門、廚房門(即不可建開放式廚房)、減音窗等;

乙) 須事前以書面方式向房屋署提出改動申請

  • 防盜閘及鎖等;

丙) 無須事前向房屋署提出改動申請

  • 花灑和水龍頭等。

客戶可參考屋邨辦事處的固定裝置分類列表。若客戶裝修涉及以上違規改動,公司視客戶為知情改動,一切責任問題全由客戶承擔。
5.4 裝修及維修工程僅限於報價單上詳列之項目,並不包括為客戶「驗樓」項目。本公司沒有全面驗樓的責任,或為客戶全面檢查單位/樓宇/大廈中所有問題。
5.5 若工程單位/樓宇/大廈本身涉及建構的固有問題(如:牆身/樓層較薄),令上下層/鄰近單位出現任何明顯性天花/牆身/地磚碎裂,本公司不承擔任何賠償責任,但可安排進行基本修補。

其他

6. 客戶之責任

6.1 工程施工前,客戶需自行密封包裝處理/全面保護/清走/處置/安排存倉服務等,一切有機會影響工程進行之物品。由工程開始進行直至竣工,若客戶發現有任何財物損失或未經密封包裝處理/全面保護/清走/處置/安排存倉服務之物品有損毀,本公司不會就以上情況承擔責任(作出賠償或額外清潔服務)。
6.2 工程施工前,若客戶方涉及多位家庭成員,需盡早溝通及限制共同參與決策,以免出現不協調/錯漏等情況發生。若工程施工期間,負責師傅有任何疑問,可有權要求只與一位客戶商討。
6.3 工程施工前,客戶必須自行釐清所購買的保險。家居綜合保險,如:承保範圍涉及裝修項目,主要為業主於裝修期間的個人財物損失提供額外保障;裝修工程保險,主要保障於裝修工程進行期間,不幸牽涉第三者的任何財物受損,身體受傷甚至死亡的意外情況(包括施工人員),客戶需為此而負上法律責任的情況。
6.4 購買第三者責任保險是客戶的責任,本公司純粹為客戶代買。若不幸需就上述情況向保險公司提出索償,本公司可代為跟進索償手續,但並不會代付/支付/承擔任何手續費、墊底費或為事件作出賠償等責任。
6.5 如客戶於施工期間發現有任何錯漏,請立即與負責師傅商討,以便盡可能作出修正。若因此而導致工期延誤,公司會安排師傅於合理時間內完成執漏。
6.6 施工期間,師傅並無責任對每一工序進行細緻解釋和匯報給客戶。若客戶需要了解工程的每項工序,可與客服索取報告詳閱,以免阻礙施工進度。
6.7 於工程竣工後,均設有30日執漏期(一般情況下「不影響入伙之項目」為之執漏)(不適用於一般安裝/維修項目),客戶需於該執漏期間準時交齊工程尾款。
6.8 工程竣工及準時交齊工程尾款後,客戶將進入30日執漏期(不適用於一般安裝/維修項目)及60日保養期。若工程竣工7日還未能交齊工程尾款,公司有權將按合同每日追加工程款的1%月息;工程竣工30日內還未能交齊工程尾款,則自動終止額外或關聯的施工合同,公司將不必履行任何合同保養事宜,直至客戶交齊工程尾款。
6.9 若於收集客戶的逾期工程尾款時,涉及任何有關法律或僱用債務公司的支出,公司保留一切權利向客戶追討有關費用。
6.10 若尾款未交齊便入住的客戶,此期間發生的一切事故公司將不承擔任何責任。

7. 法律

7.1 這協議將受到香港特別行政區之法律管治。

8. 不可抗力

8.1 如因不可抗力或其他天然災害,一切非能以合理地被控制之情況下,不能執行此合約,將不用執行此合約之承諾。

 

9. 權益轉讓

9.1 合約在沒有本公司書面同意下,不可轉讓予其他人士。

 

10. 合約所用語言

10.1 公司與客戶所訂立之一切合約及文件,均以中文或中英文所訂寫,如文件以中文或中英文訂寫,則以中文版本為準。

 

豪工爵裝修工程有限公司保留隨時修改此工程《條款及細則》之權利,而無須另行通知。如有任何爭議,本公司保留最終決定權。

二O二O年五月更新

 

網站

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10. 知識產權

 

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11. 有限責任及保證

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閣下在使用本網站或使用或解釋該等資料上,須行使及完全依賴本身的技能和判斷力。閣下須確保,在使用本網站及該等資料時,符合一切適用的法律規定。

該等條款所載的有限責任條文,至法律允許的最大限度上將告適用。

 

12. 彌償

如因閣下違反該等使用條款以及/或閣下使用本網站,以致我們的僱員、代理人、辦事人員、董事、承辦商、供應商及其他代表,承受任何債務、損害賠償、索償、訴訟、成本及支出﹙包括法律費用﹚,閣下同意為彼等抗辯及作出彌償,使免遭受損失。如有需要,在任何索償、訴訟及和解商議中,我們亦可參與抗辯。未得我們書面批准,閣下不得作出任何可能對我們的權利或責任構成不利影響的和解。我們保留權利,經通知閣下後,由我們自費獨自抗辯及控制任何索償或訴訟。

 

13. 私隱政策

關於我們的私隱政策及常規,請參閱我們的私隱政策。

 

14. 部份失效

如根據任何司法權地區法例,該等條款有任何條文違法、失效或不可強制執行,不得影響任何其他司法權地區法例賦予該等條文的合法性、效力或可強制執行性,或不影響任何其他條文的合法性、效力或可強制執行性。

 

15. 其他

如該等條款遭違反,而我們放棄追究責任,不得視為該等條款再遭違反我們亦會放棄追究責任。該等條款所用的標題,只為方便參考,不得影響該等條款的詮釋。

 

16. 管限法律及管轄權

該等條款應受香港特別行政區法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬性管轄權。

二O二O年五月更新